Нотариус 175

Нотариус 175

Инициатива запретить государственную регистрацию любых сделок по переходу прав собственности на недвижимость без нотариуса обсуждается давно. Ряд законодателей считает, что устранение нотариата от удостоверения сделок с недвижимостью приводит к увеличению нарушений прав россиян. Однако пока далеко не все операции с недвижимостью требуют нотариального заверения.

«РБК-Недвижимость» подготовила карточки о том, какие сделки необходимо заверять, в чем заключаются функции нотариуса и сколько стоят такие услуги.

НотариусДля чего он нужен

Нотариус по сути своей работы действует от имени государства. Он проверяет документы на подлинность, саму сделку — на правомерность, а стороны, принимающие в ней участие, — на предмет дееспособности и добровольности принятых решений. Нотариус может выступить гарантом того, что стороны не были введены в заблуждение и в соответствии с требованиями законодательства заключили именно ту сделку, о которой договорились.

СделкиВ каких из них необходимо участие нотариуса

По данным Федеральной нотариальной палаты, обязательному нотариальному удостоверению подлежат любые сделки с недвижимым имуществом в случаях, если происходит отчуждение долей в праве общей собственности, а также при продаже разных долей по одной сделке (ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Участие нотариуса необходимо, если сделки совершаются с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину (ст. 54 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Нотариальному удостоверению также подлежит такой вид договоров, как рента (ст. 584 Гражданского кодекса Российской Федерации). Нотариус также ведет наследственные дела, которые зачастую касаются передачи недвижимости.

Кроме того, семейным законодательством установлено обязательное нотариальное удостоверение соглашений о разделе общего имущества, нажитого супругами в браке (п. 2 ст. 38 СК РФ), а также брачных договоров (п. 2 ст. 41 СК РФ). Эти сделки могут решать вопросы имущественного характера и в отношении недвижимости.

Доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами также должны быть нотариально удостоверены.

Удостоверение по желаниюВ каких случаях участие нотариуса желательно, даже если не необходимо

По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки, рассказали в Федеральной нотариальной палате. Например, заключая договор купли-продажи жилья в простой письменной форме, участники сделки рискуют оказаться в суде, так как при самостоятельном составлении договора можно упустить важные его условия, которые могут привести к нарушению прав и признанию сделки недействительной. Нотариус может помочь составить проект договора и провести юридически значимые проверки в соответствии с требованиями законодательства.

Наконец, если возникнет спор, основанный на нотариально удостоверенной сделке, то ее участнику не придется доказывать в суде обстоятельства, которые удостоверены нотариусом (ст. 61 ГПК РФ). А если сторона по нотариально удостоверенному договору не исполняет принятых на себя обязательств, то принудить такую сторону к их исполнению можно по исполнительной надписи нотариуса, без обращения в суд (ст. 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

ЦеныСколько сейчас стоят услуги нотариуса

За удостоверение нотариальной сделки установлен тариф, который состоит из государственной пошлины (нотариального тарифа) и платы за услуги правового и технического характера. Госпошлина установлена Налоговым кодексом России в зависимости от вида сделки и Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

По данным Федеральной нотариальной палаты, в настоящий момент установлены следующие тарифы на оплату услуг нотариуса, требующих обязательной нотариальной формы:

  • соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, — 0,5% от суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.;
  • договор ренты — 0,5% от суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.;
  • договор отчуждения недвижимости — 0,5% от суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.;
  • брачные договоры — 500 руб.;
  • соглашения об уплате алиментов — 250 руб.
  • На услуги по заверению сделок по отчуждению недвижимости, не требующие обязательной нотариальной формы, установлены такие тарифы:

    детям, родителям, супругам, внукам:

    • при оценке до 10 млн руб. включительно — 3 тыс. руб. плюс 0,2% от суммы сделки;
    • при оценке свыше 10 млн руб. — 23 тыс. руб. плюс 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 млн руб., но не более 50 тыс. руб.;
    • при оценке до 1 млн руб. включительно — 3 тыс. руб. плюс 0,4% от суммы сделки;
    • при оценке от 1 млн 1 руб. до 10 млн руб. включительно — 7 тыс. руб. плюс 0,2% от суммы сделки, превышающей 1 млн руб.;
    • при оценке свыше 10 млн руб. — 25 тыс. руб. плюс 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 млн руб., но не более 100 тыс. руб.

    УслугиИз чего складывается их стоимость

    Стоимость услуг нотариуса складывается из двух частей: установленного законом тарифа за нотариальное удостоверение и плата за услуги правового и технического характера (УПТХ). Стоимость услуг правового и технического характера устанавливается в каждом регионе отдельно решением местной нотариальной палаты. Ознакомиться с размером платы за УПТХ можно на сайте Федеральной нотариальной палаты либо на сайте нотариальной палаты своего региона.

    Купля-продажаЧто делает нотариус при таких сделках

    При удостоверении договора купли-продажи недвижимости нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки, убедиться в действительности намерений сторон, проверить, не противоречит ли оно требованиям закона. Также нотариус проверяет, принадлежит ли имущество лицу, его отчуждающему. Нотариус получает и фиксирует информацию о наличии или отсутствии обстоятельств и фактов, имеющих юридическое значение.

    Нотариальное удостоверение по сути означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Например, нотариус при удостоверении договора проверяет принадлежность имущества, наличие или отсутствие обременений и арестов (запретов), прав третьих лиц, а также наличие или отсутствие совместной собственности супругов, брачного договора. Он также проверяет, есть ли сведения об участниках сделки в Росфинмониторинге и Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, а также выясняет, признавался ли правообладатель недееспособным или ограниченно дееспособным.

    НаследствоКаковы функции нотариуса в наследственных делах

    При ведении наследственных дел у нотариуса много функций. Например, он принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него, разъясняет правовые последствия этих шагов, извещает об открывшемся наследстве тех наследников, место жительства или работы которых ему известно, принимает претензии от кредиторов наследодателя, принимает меры к охране наследственного имущества (когда это необходимо в интересах наследников, кредиторов или государства).

    Он также устанавливает факт, время и место открытия наследства, основания для наследования по завещанию, наличие оснований наследования по закону, наличие прав заявителя на обязательную долю в наследстве, состав и место нахождения наследственного имущества, информацию о стоимости наследственного имущества, наличие или отсутствие обременений, арестов наследственного имущества и многое другое. Наконец, нотариус выдает свидетельства о праве на наследство.

    ИнформацияГде можно найти сведения о заверенной нотариусом сделке или завещании

    Существует Единая информационная система нотариата, куда попадают сведения обо всех совершенных нотариальных действиях. По данным Федеральной нотариальной палаты, все граждане страны могут свободно получить из системы лишь ряд сведений:

  • сведения о доверенности (о лице, удостоверившем доверенность, дате удостоверения, ее регистрационном номере в реестре нотариальных действий, дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в этот реестр в случае, если доверенность отменена);
  • сведения о залоге движимого имущества;
  • сведения об открытых наследственных делах с информацией о нотариусе, в производстве которого находится наследственное дело.
  • Эти данные можно получить ежедневно и круглосуточно, плата за них не взимается.

    По остальным видам нотариальных действий круг лиц, имеющих доступ к информации, ограничен и установлен законодательством.

    realty.rbc.ru

    29 июня Совет Федерации одобрил законопроект, по которому банки могут взыскивать деньги с должников без суда, обращаясь напрямую к судебным приставам. Речь идет о проекте, который вносит поправки в несколько законов, в том числе в «Основы законодательства РФ о нотариате», закон «О несостоятельности (банкротстве)» и т.д.

    По этим поправкам, вместо того чтобы идти в суд, банк сможет обратиться к нотариусу и получить у него так называемую исполнительную надпись. «Исполнительная надпись приравнивается к исполнительному документу, — поясняет партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Павел Хлюстов. — То есть фактически заменяет банку документ, который раньше он мог получить лишь после вступления в силу решения суда».

    Ускоренная процедура

    Чтобы получить эту надпись, в новые кредитные договоры должны быть включены соответствующие положения. Юристы считают, что этот закон сильно облегчит жизнь банкам. «У них множество невозвратных кредитов, и ходить с каждым из них в суд затратно и тяжело, — говорит партнер компании «Юков и партнеры» Светлана Тарнопольская. — А здесь пришел к нотариусу, получил на основе нехитрого количества документов надпись и пошел к судебному приставу».

    Хлюстов предполагает, что если заемщик не согласится на подписание кредитного договора, содержащего такое условие, вероятность получения кредита будет стремиться к нулю. «Это, конечно, сокращает свободу выбора для заемщиков и негативно влияет на их правовое положение», — считает Хлюстов. Исключение сделано для кредитов сроком более двух лет и займов МФО. По ним, как и прежде, кредиторам придется обращаться в суд.

    Нынешним должникам взыскание долгов по упрощенной процедуре не грозит. Во всяком случае, тем, у кого в кредитных договорах не содержится условие о возможности взыскания на основании исполнительной надписи нотариуса. «Ранее такие условия в кредитные договоры никто не включал», — уверен Хлюстов. По его словам, банк вправе предложить заемщику подписать дополнительное соглашение к уже действующему кредитному договору, но заемщик этого делать не обязан.

    Минусы.

    Сейчас при возникновении серьезных просрочек банки подают на заемщиков в суд и зависят от долгой процедуры рассмотрения иска. При этом в большинстве своем суды принимают решения в пользу банков. По судебной статистике, в 2015 году суды рассмотрели более 2,5 млн дел по взысканию долгов по займам и кредитам, более 99% требований было удовлетворено. «Средний срок от подачи иска до получения исполнительного листа составляет от полугода до года», — рассказывает адвокат юридического сервиса CorpLaw.Pro Юлия Михальчук. У нотариуса этот вопрос может решиться в течение нескольких дней, добавляет Тарнопольская.

    По мнению Тарнопольской, поправки — это попытка разгрузить судебную систему. «Этот закон направлен также на разгрузку судов и, возможно, даже уменьшит количество дел о банкротстве», — соглашается с ней Михальчук. Несмотря на ускоренную процедуру, заемщик, по законопроекту, должен будет получить два уведомления: о наличии долга за две недели до обращения банка к нотариусу и от самого нотариуса — о том, что банк получил право взыскания долга через приставов.

    Новый порядок взыскания долгов по кредитам может создать много практических сложностей для той небольшой доли заемщиков, которые до этого выигрывали в судах, говорят юристы. Например, если должник будет не согласен с суммой, которую требует банк через приставов. Неприятная ситуация может также возникнуть, если кредит на человека оформят мошенники, а на руках у приставов уже будет исполнительная надпись. На таких заемщиков фактически перекладывается инициатива длительных судебных разбирательств. «Вероятно, должник будет идти в суд и оспаривать исполнительную надпись», — предполагает Тарнопольская.

    . и плюсы для заемщиков

    В законопроекте есть и положительные для должников моменты: по ускоренной процедуре банк не сможет взыскать неустойку — только основной долг и проценты. Кроме того, правила о внесудебном взыскании через нотариусов распространяются не только на банки. «Граждане также могут включить подобную оговорку в договор займа или, например, купли-продажи недвижимости», — рассказывает Михальчук.

    По словам юристов и банкиров, многое в дальнейшем будет зависеть от того, как новая норма будет применяться на практике. Директор департамента правового обеспечения банка «Хоум Кредит» Александр Гонтаренко говорит, что сегодня довольно трудно оценить влияние этого нововведения на бизнес. «В любом случае нужно будет оценивать тот или иной путь решения спорных вопросов, исходя из его эффективности и целесообразности применения в каждом конкретном случае», — говорит он.

    Заместитель председателя правления Азиатско-Тихоокеанского банка Вячеслав Андрюшкин не видит здесь существенного ужесточения позиции по отношению к просрочившим платежи заемщикам. «Нотариус будет действовать точно так же, как и суд, — считает он. — Здесь идет речь об ускорении процедуры, но доказательная база будет примерно такой же. Произвола по отношению к клиенту быть не должно», — уверяет он.

    Финансовый омбудсмен Павел Медведев при этом считает, что закон потенциально ставит банки и граждан в неравное положение. Если заемщик не согласен с решением нотариуса, единственное, что он сможет сделать, — это подать иск в суд, в то время как у банков теперь нет такой обязанности. «Власти мечутся из стороны в сторону. Сначала проклинают коллекторов и создают соответствующий закон. Потом соображают, что, если люди перестанут платить, это не выход. И появляется досудебное взыскание собственности».

    www.rbc.ru

    Сделки с долями, или Вам срочно нужен нотариус

    Сюрпризы от нотариусов

    Нынешней осенью подзагоревшие, вернувшиеся из отпусков риэлторы столкнутся с резким сужением поля деятельности. Угроза не распространяется на агентов по недвижимости, чьи директора заблаговременно переориентировались на поиск клиентов для первичного рынка. А вот на «вторичке» сокращение числа заказов обещает быть значительным.

    Дело в том, что в июне-июле вступили в силу федеральные законы ФЗ № 172 и ФЗ № 315. По новым правилам без визита к нотариусу теперь становятся невозможны все операции по отчуждению долевой собственности. Не только купля-продажа, но также обмен и дарение.

    Перечисляет директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский:

    Прежде требование обязательного нотариального удостоверения распространялось лишь на сделки купли-продажи долей, – напоминает начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Александр Сагин. Но законодатели обратили внимание на огромное число конфликтов, связанных с наследованием, разделом и распоряжением долями. Так, стабильно нарушалось право собственников на преимущественную покупку, росло число мнимых дарений долей третьим лицам и последующее рейдерское «выживание» собственников.

    Пока недобросовестные участники рынка все еще пользуются нечестными приемами. Например, составляют договор дарения задним числом – с датой до вступления в силу вышеупомянутых законов. Но такими уловками вскоре нельзя будет воспользоваться.

    При этом, подсказывает член правления ФНП Петр Герасименко, в Москве и некоторых других городах сложилась юридическая практика, по которой объектом собственности является именно комната. И при ее отчуждении обращение к нотариусу не обязательно. То есть, нотариус нужен, когда в операции участвует не сама комната, а ее доля. В Петербурге же и ряде регионов объектом собственности выступает сама доля, и ее отчуждение без нотариуса не допускается.

    Таким образом, в Москве теперь обязательному удостоверению подлежит каждая третья сделка на «вторичке», в северной столице – 80-90%% всех таких сделок.

    Денег на всех не хватит

    Нотариальный тариф на отчуждение долей составляет 0,5% от суммы, но плата не может превышать 20 тыс. рублей. При этом нотариус «кровно» заинтересован, чтобы участники не занижали стоимость объекта и он, прежде всего, будет ориентироваться на кадастровые данные.

    Между тем, стоимость услуг нотариуса, кроме тарифа, включает плату за оказание услуг правового и технического характера (копирование, сшивание листов, составление текста документов). Иногда ее размер даже превышает тариф. Подписанный 3 июля ФЗ № 332, кроме прочего, вносит поправки в действующее законодательство, ограничивающие «потолок» такой платы для каждого региона. В Москве и Петербурге не более 5 тыс. рублей (начнут действовать с 1 февраля 2017 года).

    Кроме того, на законодательном уровне предусмотрены льготы. Для несовершеннолетних и ветеранов ВОВ услуги становятся бесплатными, а для инвалидов I группы дешевеют на 50%.

    Впрочем, радоваться рано. Ведь в любом случае услуги нотариуса дешевыми назвать трудно.

    В то же время, согласно недавнему опросу НАФИ, в агентства недвижимости хоть раз обращались 41% россиян. А при выборе агентства для 66% опрошенных россиян первостепенной по важности является стоимость услуги. И это при том, что за последний год по оценкам Федеральной службы государственной статистики реальные денежные доходы населения РФ упали на 7%. А значит, основная часть наших сограждан поневоле вынуждена на всем экономить.

    Нотариусы же, согласно законодательным новациям, обязаны не просто визировать документы по сделке, но и проводить определенную проверку на законность операции.

    Из этого следует, что не многие покупатели захотят два раза платить за проверку объекта – сначала нотариусу, а потом риэлтору, – что автоматически делает агентов по недвижимости лишними в этой цепочке.

    Все это может привести к тому, что в сегменте московской «вторички» спрос на услуги риэлторов упадет на 20-30%, а в Петербурге – на 70-80%.

    Маловата кольчужка

    По мнению президента ФНП Константина Корсика, нотариальное удостоверение сделки предполагает подтверждение соответствия воли сторон содержанию текста договора, обязательную проверку законности сделки, а также подробное разъяснение участникам ее правовых последствий.

    Проще говоря, нотариус должен убедиться, что участники сделки отдают себе отчет в происходящем, и что это те самые люди, которые указаны в документах; также необходимо проверить представленные документы на подлинность.

    За ошибку нотариус отвечает «всем своим имуществом», а если денег не хватит, убыток будет возмещать региональная или федеральная нотариальная палата.

    Говорит Константин Корсик:

    Однако здесь разу же напрашиваются два «но».

    Свои требования потерпевшая сторона будет обосновывать в судебном порядке, то есть, судиться с нотариусом, который – профессиональный юрист, что снижает шансы на победу. Правда, случаи и судебных побед, и согласия нотариусов выплатить компенсацию в досудебном порядке, известны.

    Второе же «но» заключается в том, что проводимой нотариусом проверки элементарно недостаточно. Как поясняет Алексей Бернадский, нотариус оценивает именно законность текущей сделки. История объекта нотариальной проверке не подпадает. «Если основания для расторжения сделки были в предыдущих переходах прав собственности, нотариус уже не несет за это ответственность, – предупреждает эксперт. – Однако самый большой процент оспаривания сделок с недвижимостью как раз и связан с отчуждением прав собственности на основании неправомерности прошлых переходов прав собственности, а не в рамках данной конкретной сделки».

    Между тем, в кризис активность мошенников на вторичном рынке заметно возросла. Как подсчитали юристы «ИНКОМ-Недвижимость», по итогам юридических проверок документов при подготовке сделок в сегменте купли-продажи жилья доля отрицательных заключений по сравнению с докризисным 2014 годом возросла на 20%.

    Отмечет директор департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов:

    Стоит оговориться, что и риэлторы далеко не всегда добросовестно проверяют историю объекта.

    По данным НАФИ, россияне стали больше доверять агентствам недвижимости: если в 2009 году о доверии сообщали 19%, то в 2016 — уже 24% опрошенных. Но в этих данных обращает на себя внимание, то, что три четверти граждан агентам по недвижимости продолжают не доверять.

    И недоверие имеет все основания. В частности, любой стандартный договор АН построен так, чтобы исключить малейшую финансовую ответственность для агентства. И не секрет, что многие риэлторы по халатности или каким-либо другим причинам негласно процедуру проверки до конца не доводят.

    Как бы то ни было, заплатив риэлтору, осторожный покупатель мог настоять на добросовестном исполнении своих обязанностей, потребовав доказательства выполненной работы. Теперь же отказ от услуг риэлтора по соображениям экономии приведет к увеличению рисковости сделок на вторичном рынке. А число оспариваемых сделок возрастет.

    finance.rambler.ru

    Нотариусы Республики Бурятия

    Басангова Ирина Юрьевна тел. 8 (3012) 33-27-33, 33-28-11
    670013, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, д. 76 «А»
    Режим работы нотариуса >>>

    Баторова Лилия Васильевна тел. 8 (3012) 43-01-02
    670047, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой,3, оф. 126
    Режим работы нотариуса >>>

    Бахрунова Софья Климентьевна тел. 8 (3012) 21-63-10.
    670000, Республика Бурятия, город Улан-Удэ, улица Ленина, дом 30А, каб. 14,
    Режим работы нотариуса >>>

    Будажапова Ирина Васильевна тел. 8 (3012 )21-80-59, 21-83-39, 21-58-09
    670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, д. 20
    Режим работы нотариуса >>>

    Ильина Эржена Александровна тел. 8(3012) 22-55-02, 8(9021) 664-665
    670023 Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Кабанская 13Б/1
    Режим работы нотариуса >>>

    Мархаева Ирина Николаевна тел. 8 (3012) 21-18-56, 21-73-12
    670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, д. 11, оф. 308
    Режим работы нотариуса >>>

    Матюнова Вера Дымбрыловна тел. 8 (3012) 22-60-65, 37-47-97
    670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Балтахинова, д. 13
    Режим работы нотариуса >>>

    Очирова Фаина Николаевна тел. 8 (3012) 55-33-85
    670034, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Проспект 50 лет Октября, д. 8-а, офис 2,
    Режим работы нотариуса >>>

    Рябова Галина Яковлевна тел. 8 (3012) 23-27-37
    670031, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д. 21
    Режим работы нотариуса >>>

    Сандакова Надежда Дымбрыловна тел. 8 (3012) 21-09-09, 21-88-02
    670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Балтахинова, д.17, блок «В»
    Режим работы нотариуса >>>

    Федорова Альбина Алексеевна тел. 8 (3012) 23-31-30
    670031, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Бульвар К. Маркса, д. 14 «б»
    Режим работы нотариуса >>>

    Эрхитуева Эржэна Дылгеровна тел. 8 (3012) 214004, 8(9834) 351455
    670000, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д.47а, офис 101
    Режим работы нотариуса >>>

    Антонова Светлана Александровна тел. 8 (30140) 41-069
    671050, Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Иволгинск, ул. Лебедева, д. 3
    Режим работы нотариуса >>>

    Бабуева Марина Дамбаевна тел. (8-30141) 32-965
    671450, Республика Бурятия, Кижингинский район, с. Кижинга, ул. Кижингинская, 2-20
    Режим работы нотариуса >>>

    Бадмаева Дулма Санжиевна тел. 8 (30136) 56-4-84
    671300, Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Онохой, ул. Юбилейная, д.1А
    Режим работы нотариуса >>>

    Банзаракцаева Оюна Михайловна тел. 8 (30134) 425-43
    671920, Республика Бурятия, Джидинский район, с. Петропавловка, ул. Кирова, д. 6
    Режим работы нотариуса >>>

    Букреева Татьяна Юрьевна тел. 8 (30144) 52-258
    671260, Республика Бурятия, Прибайкальский район, с. Турунтаево, ул. 50 лет Октября, 27
    Режим работы нотариуса >>>

    Ватаева Татьяна Вениаминовна тел. 89149894864
    671710, Республика Бурятия, п. Нижнеангарск, ул. Победы, д. 55 каб. 28
    Режим работы нотариуса >>>

    Гончарова Марина Сергеевна тел. 8(9025)632807, 8(30146)56550
    671110, Республика Бурятия, с. Тарбагатай, ул. Ленина, 29
    Режим работы нотариуса >>>

    Дамбаева Надежда Батуевна тел. 8 (30148) 22-008
    671410, Республика Бурятия, Хоринский район, с. Хоринск, ул. Октябрьская, 5-2
    Режим работы нотариуса >>>

    Доржиев Баир Батомунхоевич тел. 8 (30149) 41-995
    671640 Республика Бурятия, Курумканский район, с. Курумкан, ул. Балдакова 13, каб. 10
    Режим работы нотариуса >>>

    Иванов Александр Леонидович тел. 8 (30138) 76-312
    671200, Республика Бурятия, Кабанский район, п. Селенгинск: мкр. Солнечный, д.23-15
    Режим работы нотариуса >>>

    Иванова Маргарита Сергеевна тел. 8 (30138) 40-727
    671200, Республика Бурятия, Кабанский район, с. Кабанск, ул. Кооперативная, д. 1
    Режим работы нотариуса >>>

    Измайлова Анастасия Федоровна тел. 8 (30143) 23-511
    671353 РБ, Мухоршибирский район, с. Саган-Нур, ул. 70 лет Октября, 1-3
    Режим работы нотариуса >>>

    Измайлова Ольга Евгеньевна тел. 89146395388
    671050, Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Сотниково, ул. Трактовая, д.21
    Режим работы нотариуса >>>

    Костыря Ирина Петровна тел. 8 (30133) 41-366
    671360, Республика Бурятия, Бичурский район, с. Бичура, ул. Ленина, д. 238, кв. 20
    Режим работы нотариуса >>>

    Мордовская Светлана Степановна тел. 8 (30138) 41-0-41
    671200, Республика Бурятия, Кабанский район, с. Кабанск, ул. Октябрьская, д.6
    Режим работы нотариуса >>>

    Мунгунова Ольга Цыденжаповна тел. 8 (30130) 2-11-42
    671700 Республика Бурятия, город Северобайкальск, проспект Ленинградский, 1-94
    Режим работы нотариуса >>>

    Нимаева Светлана Мункоевна тел. 8 (30143) 21-495
    671340, Республика Бурятия, Мухоршибирский район, с. Мухоршибирь, ул. 30 лет Победы, 4-21
    Режим работы нотариуса >>>

    Огибалова Ирина Олеговна тел. 8 (30153) 41-660
    671510, Республика Бурятия, Баунтовский Эвенкийский район, с. Багдарин, ул. Баунтовская, д. 55
    Режим работы нотариуса >>>

    Осипова Светлана Гаврииловна тел. 8 (30144) 53-8-34, 8(9025)655274
    671280, Республика Бурятия, с. Ильинка, ул. Коммунистическая, д. 22
    Режим работы нотариуса >>>

    Раднаев Санжи-Доржи Базаржапович тел. 8 (30131) 43136
    671610, Республика Бурятия, Баргузинский район, с. Баргузин, ул. Дзержинского, д. 27
    Режим работы нотариуса >>>

    Самбуева Эржена Дамдиновна тел. 8 (30136) 416-14
    671310, Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Заиграево, ул. Октябрьская, д. 2
    Режим работы нотариуса >>>

    Саргаева Марина Андреевна тел. 8 (30147) 41-902
    671010, Республика Бурятия, Тункинский район, с. Кырен, ул. Ленина, д.136-7
    Режим работы нотариуса >>>

    Смирнова Ирина Владимировна тел. 8 (30130) 323-81
    671717, Республика Бурятия, г. Северобайкальск, ул. Парковая, 6-1
    Режим работы нотариуса >>>

    Сымбелов Буда Содномович тел. 8 (30150) 51-175
    671030 Республика Бурятия, Окинский район, с. Орлик, ул. Советская, 50
    Режим работы нотариуса >>>

    Шойдопова Соелма Дудуевна тел. 8-914-054-56-42
    671430, Республика Бурятия, Еравнинский район, с. Сосновоозерское, ул. Василенко, д. 22
    Режим работы нотариуса >>>

    notaryrb.ru

    История Томского нотариата

    Томская губерния была образована в 1804 году путем выделения из состава Тобольской губернии и включала в себя территории нынешних Алтайского края, Кемеровской, Новосибирской и Томской областей, Восточно-Казахстанской области (Казахстан) и часть Красноярского края.
    На момент образования население губернии составляло около 175 тыс. человек. В ХIХ веке каждый пятый житель Томской губернии был ссыльным. В 1905 году население губернии составляло уже более 2 миллионов человек. По количеству жителей к 1917 году Томская губерния уступала из российских губерний только Киевской.

    В начале XX века территория губернии постоянно сокращалась. В 1917 году из её состава была выделена Алтайская губерния. В 1919 году Татарский уезд Томской губернии передан в образованную Омскую губернию, с 23 декабря 1919 по 14 марта 1920 центром Томской губернии был Новониколаевск, затем снова Томск. В 1921 была создана Новониколаевская губерния, в которую также вошла часть земель Томской губернии.
    Прекратила своё существование Томская губерния 25 мая 1925 года, войдя в состав Сибирского края, в котором Томск стал центром Томского округа, после разделения Сибирского края Томский округ входил в состав Западно-Сибирского края, а затем в состав Новосибирской области. В 1944 году путём выделения из Новосибирской области была образована Томская область, территория которой стала значительно меньше бывшей территории губернии.
    Нотариусы в Томской губернии были введены в 1868 году в соответствии с Положением о нотариальной части. В их обязанности входило совершение юридических актов, выдача копий актов и выписей из них, старший нотариус вел нотариальный архив окружного суда. В материалах Государственного архива Томской области имеются сведения о нотариусах города Томска: Плетневе, Жере, Песнопевцеве, Петрове, Покровском, Горащенко, Жуковском, а также о нотариусе города Мариинска Кошанском. В архиве хранятся книги записей векселей, заемных писем, контрактов, договоров, купчих крепостей, прихода и расхода средств, журналы архивов прошения об утверждении купчих на продажу имений, выдачи залоговых свидетельств, отмене духовных завещаний, исполнительных листов и другие документы нотариусов Томска Николая Петровича Песнопевцева, Болеслава Константиновича Жера, нотариуса в городе Мариинске Павла Кошанского (1897-1916 г.г.)

    После Октябрьской Революции совершение нотариальных действий было передано нотариальной части, действовавшей при Томском губернском отделе юстиции, входящем с октября 1920 года в состав Томского губернского исполнительного комитета советов рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов. Нотариальная часть была призвана обслуживать население города Томска по совершению гражданских сделок и удостоверению фактов, имеющих значение для гражданского состояния, и просуществовала до 1 сентября 1922 года.

    «Положение о государственном нотариате», принятое 4 октября 1922 года, было введено в действие в Томской губернии с 15 января 1923 года, именно в этот период при Томском губернском суде были образованы нотариальное отделение, нотариальный архив и Первая Томская государственная нотариальная контора, подведомственная нотариальному отделу. В остальных местностях Томской губернии- уездах и городах- исполнение нотариальных действий возлагалось на уполномоченных Томского губернского суда. Томская нотариальная контора создавалась как бесструктурное учреждение и действовала в городе Томске, в 1923 году в ее штат, утвержденный губернским судом, вошли нотариус и секретарь.
    Постановлением Сибревкома от 20 ноября 1925 года и Предписанием Сибирского краевого суда нотариальное отделение Томского губернского суда было ликвидировано и Первая Томская государственная нотариальная контора была переподчинена нотариальному отделению Сибирского краевого суда. В 1930 году с созданием Западно-Сибирского края и Западно-Сибирского краевого суда Первая нотариальная контора перешла в подчинение Западно-Сибирского краевого суда. Тридцатого сентября 1931 года вышло распоряжение Наркомата юстиции РСФСР, продублированное затем распоряжением Западно-Сибирского краевого суда от 19 октября 1931 года, в соответствии с которым нотариальные конторы ликвидировались, а их функции передавались создаваемым при горсоветах нотариальным частям. В связи с этим 28 октября 1931 года Томский горсовет своим постановлением предложил секретариату Горсовета и Горкомхоза до 5 ноября 1931 года произвести приемку дел от Первой Томской государственной нотариальной конторы, а совершение нотариальных действий с 1 ноября 1931 года производить в аппарате Горсовета и Горкомхоза по принадлежности, однако 15 февраля 1937 года в городе Томске вновь открывается нотариальная контора, и подчиняется она первоначально Западно-Сибирскому краевому суду, а затем Управлению Наркомата юстиции РСФСР по Новосибирской области, а с 1944 года – управлению Наркомата юстиции РСФСР по Томской области, в 1948 году ее переименовывают в Томскую городскую нотариальную контору.
    В фондах ОГУ ГАТО хранятся нотариальные документы разного исторического периода, в их числе такие документы, как договор сдачи в аренду пивоваренного завода А.С. Крюгер, соглашение о совместной творческой работе над историческим романом «Золотой кисет» Марковых Г.М., И.М., Ф.М., завещания А.С. Крюгера и революционера А.А. Пылкова, описи имущества учреждений и предприятий города Томска, в том числе конфетной фабрики (бывшей «Бронислав»), гостиницы «Сибирь», кинотеатра «Глобус» и др.
    До 1980 года в городе Томске работала одна нотариальная контора — Первая Томская государственная нотариальная контора, которая впоследствии стала «методическим центром» не только для нотариусов города Томска, но и всей Томской области. Школу Первой Томской государственной нотариальной конторы прошли многие нотариусы города Томска и районов Томской области.

    Заметный вклад в развитие нотариата Томской области внесли нотариусы Первой Томской государственной нотариальной конторы Емлевская Софья Андриановна, Завьялова Нина Григорьевна, и ставшие в 1993 году частнопрактикующими нотариусами — Кряжева Людмила Николаевна, Сафонова Зинаида Александровна, Шевченко Надежда Семеновна, Костыря Валентина Константиновна.
    Их неизменным помощником была Хлебникова Людмила Ильинична, которая более сорока лет (с 16 лет и до выхода на заслуженный отдых) проработала в Первой Томской государственной нотариальной конторе.

    В 1980 году в городе Томске была открыта Вторая Томская государственная нотариальная контора, которая размещалась в однокомнатной квартире на первом этаже жилого дома по адресу Иркутский тракт, 72а. Первым государственным нотариусом Второй Томской государственной нотариальной конторы была Ольга Федоровна Морозова, в 1983 году пришла Лебеда Надежда Витальевна, которая впоследствии стала старшим нотариусом. В этой же конторе в 1985 году после непродолжительной стажировки в Первой ТГНК начала свою нотариальную деятельность ныне действующий президент ТОНП, нотариус города Томска Карпова Екатерина Николаевна, которая впоследствии возглавила Третью Томскую государственную нотариальную контору. В 1988 году нотариальная контора переехала в новое помещение по адресу Иркутский тракт, 108/1, до настоящего времени в этом же помещении продолжают свою деятельность нотариусы города Томска Лебеда Надежда Витальевна, Судакова (Соколович) Елена Николаевна, Тараканова Галина Александровна.
    Третья Томская государственная нотариальная контора была открыта в 1986 году и первоначально располагалась в помещении проходной Химфармзавода, затем в отдельном помещении по улице Говорова, 6. Нотариусами Третьей Томской государственной нотариальной конторы в разные годы были Козырева Ольга Ивановна, Семенникова Лариса Геннадьевна, Волкова Ольга Михайловна, Авдеева Оксана Владимировна.
    В 1988 году была образована Четвертая Томская государственная нотариальная контора, старшим нотариусом которой была назначена Шевченко (Кузьмина) Надежда Семеновна, а нотариусами — Исакова Светлана Васильевна и Гордиенко Елена Владимировна.
    В 1990 году была образована государственная нотариальная контора Томского района. Первым нотариусом Томской районной государственной нотариальной конторы была назначена Тараканова Галина Александровна.
    В 1993 году Томская область насчитывала 21 государственную нотариальную контору.

    Томская областная нотариальная палата была образована на основании статьи 25 Основ законодательства Российской Федерации нотариате, как профессиональное объединение, основанное на обязательном членстве нотариусов, занимающихся частной практикой, с целью представительства, защиты интересов, оказания помощи и содействия в развитии их деятельности и контроля над ней.

    Первое организационное общее собрание нотариусов состоялось 18 октября 1993 года, где по единогласному решению 21 нотариуса была образована Томская областная нотариальная палата. В этот день избрали первого Президента палаты. Им стал начальник Отдела юстиции Администрации Томской области Петюкевич Станислав Павлович. Зарегистрирована некоммерческая организация Отделом юстиции Администрации Томской области 2 декабря 1993 года за регистрационным № 216.
    В 2003 году в палате было 37 нотариусов, сегодня Палата объединяет 70 нотариусов, которые осуществляют свою деятельность в 20 нотариальных округах Томской области.
    До 2005 года в Томской области работали несколько государственных нотариусов в сельских нотариальных округах, с января 2005 года последний государственный нотариус перешел на частную практику, в связи с чем в настоящее время в Томской области существует единственная организационная форма нотариата – частнопрактикующие нотариусы.

    www.notarius.tom.ru

    Еще по теме:

    • Расчет неустойки калькулятор осаго Расчет неустойки калькулятор осаго Неустойка по ОСАГО с 1 сентября 2014 года, изменилась ли схема расчета в 2018 году. Образец претензии по неверному расчету Неустойка – это часть денежной суммы, которая определена на законодательном уровне, и должна быть выплачена одной стороной другой стороне в случае невыполнения […]
    • Образец приказа об утверждении программы вводного инструктажа Форум инженеров по охране труда Беларуси Образец приказа об утверждении программы в. antonio2015 27 Июл 2015 Выложите, пожалуйста образец приказа утверждения программы вводного инструктажа по охране труда приказом директора Radon 27 Июл 2015 Об утверждении программы вводного инструктажа по охране труда Согласно […]
    • Сколько часов в день работают несовершеннолетние Сколько часов в день должен работать несовершеннолетний учащийся техникума? сколько часов в день должен работать несовершннолетний, если он является учащимся техникума Предельная продолжительность рабочего времени для учащихся образовательных учреждений, работающих в СВОБОДНОЕ ОТ УЧЕБЫ время, установлена ст.92 ТК […]
    • Налог до 250 лС Налоги на автомобили После покупки автомобиля его владельца обязан оформить страховой полис и уплатить транспортный налог. Транспортный налог – обязательный платёж в пользу государства, который производит каждый собственник автомобиля (кроме транспортных средств, осуществляющих пассажирские перевозки в городах). […]
    • Расчет транспортного налога в москве Транспортный налог в Москве в 2018 году Транспортный налог относится к региональным сборам. В городе Москва транспортный налог взимается на основании Закона г. Москвы «О транспортном налоге» № 33 от 9 июля 2008 года. Закон регулирует ставки и порядок начисления транспортного налога, а также определяет льготы по […]
    • Исковое заявление на вселение образец Исковое заявление о вселении в жилое помещение Практически единственным наиболее эффективным с точки зрения закона способом въехать в квартиру в случае острых конфликтов является исковое заявление о вселении в жилое помещение. При этом при наличии права пользования жильем не имеет значения — собственник, наниматель […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.